4 CÁCH CHỌN NHÀ ĐĂNG TIN HIỆU QUẢ

Bối cảnh

Nhiều môi giới BĐS mới vào nghề thường gặp khó khăn trong việc đăng tin hiệu quả, dẫn đến ít khách hàng hệ trọng.

có nhẽ trong nghề Môi giới Bất động sản, nhiều anh chị em mới vào Nghề thường rơi vào tình huống: Dành nhiều thời gian trong ngày để đăng tin cùng nhiều dụng cụ hỗ trợ, hay thậm chí là đầu tư nhiều tiền cho quảng cáo, đăng tin có phí nhưng không có khách gọi, hoặc số lượng khách gọi chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Nếu bạn đang rơi vào tình cảnh ấy thì hãy cùng tôi phân tách tìm hiểu nguyên nhân. Chúng ta cùng quay trở lại câu chuyện tại sao đăng tin nhiều nhưng ít khách gọi. Bạn nghĩ rằng mình chưa đủ may mắn? Không, thực ra đăng tin để có nhiều khách gọi phụ thuộc vào rất nhiều nguyên tố và Bài viết này sẽ phân tách nguyên cớ và đưa ra 4 cách chọn nhà đăng tin hiệu quả, giúp bạn vấn nhiều khách hàng hơn.

nguyên cớ đăng tin ít khách gọi

• Chọn nhà đăng tin chưa thích hợp.
• Tiêu đề, nội dung, hình ảnh chưa hấp dẫn.
• Số lượng tin đăng chưa đủ.

4 cách chọn nhà đăng tin hiệu quả

1. Chọn nhà đã bán:

• Giá rẻ hơn thị trường 5-10% hoặc 10-20%
  • Nhà đã bán là nhà có giá rẻ hơn so mặt bằng chung của thị trường khoảng 5 – 10%, có khi là 10 – 20% và thị trường đã ưng ý thanh khoản.
• Nên việc chọn nhà đã bán để đăng tin có thể cuốn được nhiều khách hàng quan hoài. 
• Ưu tiên nhà không có chủ ở để thuận tiện dẫn khách, khai thác nhu cầu và sau đó hướng khách sang các căn nhà đang bán khác.

2. Chọn nhà giá rẻ bị lỗi:

• Những căn nhà giá rẻ bị lỗi có ưu điểm là có diện tích lớn, đơn giá đất rẻ nên thường rất vấn khách. Thường là những căn nhà bị lỗi hình sổ, lỗi phong thủy, lỗi pháp lý, hay có tranh chấp. 
• Tin đăng sẽ vấn khách hàng không quan hoài nhà lỗi. Vì đơn giản khách hàng không quan tâm các lỗi ấy, không đặt nặng các lỗi ấy, hoặc khách hàng có cách để hóa giải.
• khẩn hoang thông báo khách hàng, chuyển đổi sang nhà khác phù hợp.

3. Chọn nhà không có thực:

• thích hợp với môi giới có kinh nghiệm, rành khu vực.
• Tự đặt thông số nhà giá hợp, đủ hấp dẫn, nhưng không quá ảo
• đề nghị trình độ, bản lĩnh, kỹ năng xử lý tin đăng ảo, xử lý tin đăng vệ tinh.Nếu không sẽ đánh mất niềm tin của khách hàng.

4. Chọn nhà trong danh sách nhà ngon:

• Nhà đã được chọn lựa, khảo sát, định giá kỹ lưỡng.
• Phân chia theo phân khúc giá, đăng tin phong toả, phủ tin.
  • Chẳng hạn như khu vực Tân Phú phân khúc 3 – 6 tỷ sẽ có 30 căn nhà ngon ở 6 phân khúc nhỏ 3 – 3.5 tỷ, 3.5 – 4 tỷ, 4 – 4.5 tỷ, 4.5 – 5 tỷ, 5 – 5.5 tỷ và 5.5 – 6 tỷ. Chúng ta sẽ làm tròn thông số cùng giá chỉ nhỉnh hay giá chỉ hơn và đăng bao vây, đăng phủ tin ắt 30 căn nhà ngon ấy

Lưu ý

• đích đăng tin là cỡ, khai khẩn, chắt lọc, chuyển đổi khách hàng.
• Trung bình 100 khách gọi, có 20 khách thích, 4 khách nét.

Lời khuyên

• Áp dụng linh hoạt 4 cách chọn nhà đăng tin.
• Chú trọng tiêu đề, nội dung, hình ảnh quyến rũ.
• Đăng tin đủ số lượng có thể dùng các dụng cụ hỗ trợ đăng tin miễn phí như autofill hoặc dùng phần mềm đăng tin vbdsp để đăng nhanh, nhiều tin nhất có thể
• Kỹ năng xử lý tin đăng ảo (đối với cách 3).
• Nắm rõ thông tin khu vực, phân khúc thị trường.

Kết luận

Chọn nhà đăng tin hiệu quả là yếu tố quan trọng giúp môi giới BĐS cuộn khách hàng và tăng tỷ lệ thành công. Bằng cách vận dụng linh hoạt 4 cách trên, phối hợp với kỹ năng xử lý tin đăng và kiến thức thị trường, bạn sẽ đạt được hiệu quả tối ưu trong việc đăng tin BĐS.

liên can mua phần mềm đăng tin 09.32.7.5.7.9.6.9

tải phần mềm tại đây : https://phanmemtudong.net/phan-mem-dang-tin-bat-dong-san