- Vị trí trung tâm cực VIP, hẻm rộng cao ráo, sạch sẽ, 50m ra Vườn Lài, thông Lũy Bán Bích, Lê Thúc Hoạch.
- Dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp, gần chợ, trường học, ngân hàng, nhà hàng tiệc cưới, Ủy Ban, Công An quận Tân Phú, Aeon Mall, giáp Tân Bình.
- Nhà cấp 4, đang có dãy nhà trọ cho thuê, thu nhập ổn định gần 25tr/t.
- Một đời chủ, chưa qua đầu tư, thích hợp xây CHDV.
- Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.