C130 🔥 BÁN CHDV 7 TẦNG - HẦM XE - THANG MÁY - PENTHOUSE - NGUYỄN THỊ THẬP, QUẬN 7 - DOANH THU GẦN 100 TRIỆU/THÁNG - CHỈ 22 TỶ 🔥

📍 Vị trí đắc địa:
✅ Cách mặt tiền Nguyễn Thị Thập chỉ 30m, gần Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, chợ Tân Mỹ, BV Việt Pháp.
✅ Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, dân cư cao cấp, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cực cao.

🏢 Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 120m²

• Kết cấu: 7 tầng kiên cố, có hầm để xe, thang máy, hệ thống PCCC tiêu chuẩn.

• Hiệu suất khai thác:
  🔹 Hầm: Bãi xe + 1 căn hộ + kho (thu nhập 4.5 triệu/tháng).
  🔹 Tầng 1: 1 căn Penthouse full nội thất, từng cho thuê 25 triệu/tháng.
  🔹 Tầng 2 - 5: 18 căn hộ dịch vụ cao cấp, full nội thất, hành lang rộng thoáng, thu nhập hơn 60 triệu/tháng.
  🔹 Sân thượng: View đẹp, có thể cải tạo thêm 4 - 5 phòng, tăng thu nhập thêm 15 triệu/tháng.

• Tổng doanh thu: Gần 100 triệu/tháng.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

💰 Giá bán: 22 TỶ (Giảm ngay 3 tỷ - thương lượng nhanh gọn).